Stawy Chrząstawy

Tereny rekreacyjne na sprzedaż

Atrakcyjny teren rekreacyjny, położony tylko 11km od Wrocławia czeka na szczęśliwego nabywcę. Dwa piękne stawy – Szmaragdowy i Lazurowy, las, rzeka, świetna lokalizacja i dobra droga dojazdowa to nie jedyne z licznych zalet, wskazujących na silny potencjał inwestycyjny Chrząstawy.

Stawy powstały w wyniku powierzchniowej eksploatacji kruszywa. Tereny zostały wstępnie zrekultywowane, zbiorniki wodne z piaszczystymi i trawiastymi skarpami zarybione. Dokonano również licznych nasadzeń, głównie drzew iglastych. Na tym terenie zlokalizowana jest własna stacja transformatorowa. Istnieje możliwość rozdzielenia terenu na dwie niezależne, duże działki.

Stawy Szmaragodowy i Lazurowy


Opis SZMARAGDOWY LAZUROWY
Powierzchnia całkowita (około) 8,2 ha = 82 000 m2 10,4 ha = 104 000 m2
Powierzchnia lustra wody (około) 6,2 ha = 62 000 m2 7,6 ha = 76 000 m2
Powierzchnia lądu z możliwością podziału na działki 2 ha = 20 000 m2 2,8 ha = 28 000 m2
Szacunkowa ilość działek 30 działek 40 działek
Linia brzegowa(długość) 800 m 1100 m
Linia brzegowa do wydzielenia na działki letniskowe 400 mb 600 mb
Cena jednostkowa za m2(około) 16 zł/m2 16 zł/m2


Co dzieje się w Chrząstawie Wielkiej?
Przede wszystkim, jest to piękne i spokojne miejsce. Tam każdy miłośnik natury, odpoczynku i dobrej zabawy znajdzie coś dla siebie. Licznie odwiedzają nas wędkarze, a w sezonie nie brakuje pasjonatów sportów wodnych takich jak windsurfing.

Jakie są możliwości?
Przestawiane tereny inwestycyjne dają liczne perspektywy rozwoju: Domki letniskowe, ośrodek rekreacyjno – wypoczynkowy, wędkarski lub ośrodek sportów wodnych z możliwością budowy wyciągu do nart wodnych i wakeboardingu.

zagospodarowanie_terenu_small

Wokół stawów jest możliwość wydzielenia około 70 działek rekreacyjnych z altanami bądź domkami "holenderskimi".

Do każdej parceli można doprowadzić energię elektryczną. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje się możliwość wybudowania obiektów usługowych, sportowych, gastronomicznych, turystyki i handlu o powierzchni zabudowy do 300 m2
i wysokości do 9 m oraz małej architektury.

Jak dojechać?
Drogą wylotową nr 455 z Wrocławia dojeżdżamy do ronda wschodniej obwodnicy Wojnów, dalej przez Dobrzykowice, Nadolice do Chrząstawy Wielkiej. Dojazd do stawów prowadzi z asfaltowej drogi powiatowej. Przed remizą strażacką wjeżdżamy w ul. Piaskową (szutrowa), która doprowadzi nas do celu.

Projekt

Sporządzono koncepcyjny projekt osiedla domków letniskowych (wędkarskich). Domki mają powierzchnię zabudowy 28 m2 i 35 m2 (nie wymagane jest pozwolenie na budowę, wystarczy zgłoszenie). Wiele osób wyraziło chęć posiadania domku nad stawem. Projekt realizacji przykładowego osiedla zyskał aprobatę wśród społeczności.

plansza1_small plansza2_small

plansza3_small plansza4_small

elewacje_aelewacje_2a_smallparter_a_smallpoddasze_a_small

elewacje_b_smallelewacje_2b_smallparter_b_smallpoddasze_b_small

Lokalizacja

ul. Piaskowa, Chrząstawa Wielka (k. Wrocławia)

Galeria

1.2_21.2_11.1_21.1_1DSC00283DSC00265DSC00264DSC00257DSC00246DSC00245Zdjecie 22.05.2015, 10 46 05Zdjecie 22.05.2015, 10 45 08Zdjecie 22.05.2015, 10 18 23Zdjecie 22.05.2015, 10 15 41Zdjecie 22.05.2015, 10 07 28 (1)Zdjecie 22.05.2015, 10 03 55Zdjecie 22.05.2015, 10 02 59P1050499 P1050494P1050480P1050477P1050472P1050458P1050317P1050248P1050231Zdjecie 22.05.2015, 10 45 08Zdjecie 22.05.2015, 10 24 22Zdjecie 22.05.2015, 10 15 41Zdjecie 22.05.2015, 10 03 55Zdjecie 22.05.2015, 10 07 28 (1)Zdjecie 22.05.2015, 10 02 49

Czy chcesz wiedzieć więcej?

Zapraszamy do kontaktu i odwiedzenia strony piaskop.pl